Правила проживания

Положение о порядке проживания, пребывания и предоставления услуг на базе отдыха "Лесной остров"

ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ

1. ПРАВИЛА РАЗМЕЩЕНИЯ.

При заезде на базу отдыха Субарендатор должен иметь при себе: паспорт, документ с подтверждением оплаченных услуг, сменную обувь (для отдыхающих в коттедже или в бане), медикаменты для личного использования, средства личной гигиены, репелленты (вещества отпугивающие насекомых), специальные пакеты (для отдыхающих, заезжающих с животными).

При подписании  договора Субарендатор принимает все условия и правила, установленные на территории базы отдыха «Лесной остров».

Оплата услуг проживания осуществляется по утвержденному прейскуранту в рублях РФ.

Форма оплаты — наличный и безналичный расчет.

В стоимость субаренды коттеджа входят следующие услуги:

  • пользование камином (одна закладка дров);
  • пользование баней (до 3 суток проживания – одна затопка продолжительностью 3 часа, до 5 суток – две затопки продолжительностью 3 часа, до 10 суток – три затопки продолжительностью 3 часа, при проживании свыше 10 суток растопка бани оговаривается с администрацией);
  • пользование бассейном (летний период с мая по октябрь с корректировкой на погодные условия);
  • пользование телевизором, холодильником, кухонным оборудованием, стиральной машиной, посудомоечной машиной, мангалом и коптильней (с собой иметь уголь и розжиг), бильярдом (коттедж «Усадьба»), местом для парковки;
  • пользование медицинской аптечкой;
  • вызов скорой помощи;
  • уборка горничной: коттеджа 1 раз в 3 дня со сменой постельного белья и полотенец, уборка в банях в соответствии с правилами пользования банями.

За дополнительную плату по желанию клиента база отдыха оказывает следующие услуги:

  • пользование баней (3 часа – 2 000 рублей);
  • организация питания с доставкой;
  • конные прогулки;
  • лазертаг;
  • размещение дополнительных гостей сверх наполняемости коттеджа без предоставления дополнительного места (500 рублей с каждого дополнительного человека);
  • размещение с животными (500 рублей/сутки), регулируется положением о порядке субаренды с животными.

2. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА ПО ДОГОВОРУ СУБАРЕНДЫ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА.

  • Своевременно и в полном объеме предоставить Субарендатору оплаченные услуги;
  • Обеспечить полное соответствие санитарным и другим нормам качество и безопасность субарендуемого жилого комплекса;
  • Обеспечить конфиденциальность информации о Субарендаторе;
  • Не проводить шумных мероприятий на территории базы отдыха после 23 часов, согласно КоАП РФ;
  • Своевременно реагировать на требования Субарендатора об устранении неудобств, поломок в оборудовании и технике в коттедже и на объектах инфраструктуры базы отдыха.

По согласованию с Арендатором при возможной задержке выезда оплата за проживание взимается в следующем порядке:

  • Не более 6 часов после расчетного часа (с 12 до 18 часов) – почасовая плата;
  • От 6 до 12 часов после расчетного часа (с 18 до 6 часов) – плата за половину суток.
  • При проживании не более суток (24 часов) плата взимается за сутки независимо от расчетного часа.

Субарендатор вправе расторгнуть договор субаренды жилого комплекса в любое время, уплатив Арендатору, часть цены пропорционально части оказанной услуги и возместив Арендатору расходы, произведенные им в целях исполнения договора (неустойка).

За нахождение на территории гостей, превышающих установленное количество спальных мест, взимается дополнительная плата согласно прейскуранту. При нарушении пребывании на территории свыше установленного количества человек без согласования с администрацией, Арендатор имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке.

 

3. ПРАВА СУБАРЕНДАТОРА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА.

  • Получать информацию по работе объектов базы отдыха, производить предварительный заказ услуг;
  • Отказаться от участия в анимационных конкурсах и развлекательных программах, проводимых артистами различных жанров.

4. ОБЯЗАННОСТИ СУБАРЕНДАТОРА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА.

  • Соблюдать морально-этические нормы, воздерживаться в местах массового отдыха от чрезмерного употребления алкоголя и нецензурных выражений. Уважать право других лиц на отдых, не оскорблять действиями и словами персонал Арендатора;
  • Соблюдать правила пользования объектами инфраструктуры базы отдыха;
  • Соблюдать правила противопожарной безопасности на всех объектах базы отдыха;
  • Соблюдать правила безопасности на воде;
  • Соблюдать правила безопасности в лесу;
  • В период с 23 часов вечера до 09 часов утра соблюдать тишину и не создавать неудобства другим гостям и посетителям базы отдыха;
  • Своевременно оплачивать счет за оказанные услуги;
  • Беречь имущество жилого комплекса, в том числе переданное во временное пользование. В случае утраты или повреждения имущества возмещать ущерб, а также нести ответственность за иные нарушения;
  • О любой задержке выезда своевременно проинформировать Администрацию базы отдыха. В случае 100% загрузки коттеджей база отдыха имеет право отказать в возможности задержки выезда. Субарендатор обязан в таком случае покинуть коттедж к моменту наступления расчетного часа;
  • При выходе из коттеджа Субарендатор обязан закрыть окна, водоразборные краны, выключить свет, телевизор, магнитофон, электрическую плиту, потушить камин;
  • При выезде из коттеджа сдать коттедж горничной в том состоянии, в каком он был при заезде (отсутствие мусора, чистая посуда, мебель и предметы интерьера на своих местах, все полотенца сложены вместе), ключ сдать по выезду. Проверить коттедж на наличие забытых вещей;
  • Подписать акт сдачи жилого комплекса;
  • О любом выезде до конечной даты бронирования Субарендатор обязан своевременно, но не позднее, чем за 24 часа проинформировать Арендатора. В случае поступления информации о преждевременном выезде менее чем за сутки Арендатор оставляет за собой право удержания суммы в размере суточной стоимости;
  • При выявлении у Субарендатора инфекционного заболевания или при подозрении на такое заболевание Субарендатор обязан немедленно пройти лабораторное обследование и медицинское наблюдение или лечение и в случае, если он представляет опасность для окружающих, обязательную госпитализацию или изоляцию (ст. 33 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999. № 52-ФЗ);
  • Отказ Субарендатора предоставить документ из лечебного учреждения об отсутствии опасности для окружающих от инфекционного заболевания или подозрения на него дает основание Арендатору прекратить действие договора субаренды жилого комплекса немедленно.

 

5. НА ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

  • Брать с собой ключ от коттеджа при отъезде с территории жилого комплекса;
  • Передавать посторонним людям ключ от коттеджа. В случае потери ключа от коттеджа Субарендатор обязан немедленно сообщить об этом Арендатору;
  • Оставлять в коттедже посторонних лиц в свое отсутствие;
  • Курить в коттеджах и других помещениях комплекса;
  • Употреблять наркотические средства;
  • Самостоятельно осуществлять топку печей;
  • Топить печь и камин одновременно;
  • Нарушать интерьер в комнатах, перемещать предметы декора, переставлять мебель;
  • Выносить из коттеджа мебель, посуду и другое оборудование;
  • Находиться в коттедже в одежде и с предметами, которые могут испачкать, мебель, оборудование и помещение;
  • Заселение в коттедж большего количества гостей, чем оговорено в договоре (если в договоре не указанно иное). Арендатор имеет право проверить количество проживающих и отказать нарушителям в размещении без возмещения стоимости проживания;
  • Хранить спортинвентарь (лыжи, лыжные палки) в жилых комнатах без специальных чехлов;
  • Прислонять спортинвентарь к стенам и оборудованию коттеджа;
  • В коттеджах проводить процедуру обработки лыж с использованием мазей, парафина и пр.;
  • Катание на автомобилях, снегоходах и квадроциклах по территории жилого комплекса;
  • Хранение и несанкционированное использование пиротехнических изделий;
  • Разводить костры в непредусмотренных для этого местах;
  • Проникать и использовать не субарендованные помещения;
  • Мойка автотранспорта на территории жилого комплекса;
  • Выгул собак без намордника и без присмотра на территории жилого комплекса;
  • Без специального разрешения Арендатора осуществлять коммерческую фото- и видеосъемку в любых помещениях и на территории базы. Под коммерческой понимается любая съемка, осуществляемая не для личных бытовых целей;
  • Ношение и хранение оружия, взрывчатых и легковоспламеняющихся, едких и ядовитых веществ. Люди, имеющие право по роду своей деятельности на ношение и хранение оружия, обязаны предоставить документы, удостоверяющие данное право по требованию Арендатору. Под оружием следует понимать средства, указанные в законе РФ «Об оружии».

Арендатор имеет право при нарушении Субарендатором порядка субаренды расторгнуть договор о субаренде жилого комплекса, потребовать оплатить уже предоставленные услуги и покинуть территорию.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СУБАРЕНДАТОРА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА И ПРАВА АРЕНДАТОРА.

В случае грубого нарушения правил общественной безопасности и общественного порядка, общественной нравственности или правил пожарной безопасности со стороны Субарендатора, Арендатор имеет право прекратить действие договора субаренды жилого комплекса немедленно, составить акт по данному нарушению с приглашением при необходимости сотрудников правоохранительных органов.

В случае прекращения действия договора субаренды жилого комплекса, возврат денег за оплаченные, но нереализованные услуги Субарендатора осуществляется в соответствии с законодательством РФ.

Арендатор не несет ответственность за сохранность денег, иных валютных ценностей и других драгоценных вещей.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АРЕНДАТОРА, СУБАРЕНДАТОРА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА.

Субарендатор, при обнаружении недостатков оказанной субаренды вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков.

Арендатор должен устранить недостатки оказанной субаренды.

Требования Субарендатора об уменьшении цены оказанной субаренды, а также о возмещении убытков, причиненных расторжением договора субаренды жилого комплекса, подлежат удовлетворению в течение 10 дней со дня предъявления соответствующего требования.

Арендатор в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу Субарендатора вследствие недостатков при предоставлении субаренды, а также компенсирует моральный вред, причиненный нарушением прав потребителя.

Субарендатор жилого комплекса в соответствии с законодательством Российской Федерации возмещает ущерб в случае утраты или повреждения имущества Арендатора, а также несет ответственность за иные нарушения, в том числе за грубое нарушение правил проживания жилого комплекса.

8. ПРАВИЛА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ.

В соответствии с Законом Российской Федерации «о пожарной безопасности», на основе «Правил пожарной безопасности в Российской Федерации ППБ-01-03**, нормативно-технических, нормативных и других документов, содержащих требования пожарной безопасности, исходя из специфики пожарной опасности зданий, сооружений, технологических процессов устанавливаются следующие правила пожарной безопасности на территории жилых комплексов базы отдыха «Лесной остров», которые неукоснительно должны соблюдать граждане, проживающие на территории жилых комплексов базы отдыха.

Находящиеся на территории жилых комплексов базы отдыха «Лесной остров» граждане обязаны неукоснительно выполнять указания персонала базы отдыха связанные с обеспечением пожарной безопасности и эвакуации проживающих на территории жилых комплексов базы отдыха граждан при пожаре.

В помещениях базы отдыха «Лесной остров» вывешены планы эвакуации, в соответствие с которыми находящиеся в помещениях граждане должны покинуть помещение в случае пожара.

В помещениях базы отдыха «Лесной остров» запрещается:

  • Курить (кальяны в том числе);
  • Оставлять без присмотра включенные электроприборы;
  • Пользоваться электронагревательными приборами (в том числе кипятильниками, электрочайниками, электроутюгами, электроплитками), не имеющими устройств тепловой защиты, без подставок из негорючих теплоизоляционных материалов, исключающих опасность возникновения пожара;
  • Пользоваться неисправными/самодельными электроприборами;
  • Производить сушку белья на непредназначенных для этого электроприборах;
  • Применять в качестве электрической защиты самодельные и некалиброванные предохранители (жучки);
  • Хранить взрывоопасные, взрывопожароопасные и пожароопасные вещества и материалы;
  • Разводить костры вне специально оборудованных для этого мест. Необходимо заранее ознакомиться с местонахождением пожарных щитов или с первичными средствами пожаротушения.

При пользовании баней, камином ознакомиться с правилами эксплуатации.

При возникновении пожара, необходимо:

  • Сообщить о возгорании администратору;
  • Если возгорание незначительное, приступить к тушению пожара с помощью первичных средств пожаротушения (огнетушитель, вода, песок, накидки из плотного материала и т.п.);
  • Провести эвакуацию людей, в первую очередь детей и престарелых;
  • При угрозе вашей жизни необходимо срочно покинуть опасную зону;
  • При покидании помещения необходимо обесточить электросеть, плотно прикрыть за собой окна и двери горящего помещения, при задымлении помещения необходимо смочить водой одежду, покрыть голову мокрой салфеткой и выходить, пригнувшись или ползком;
  • Уходить от пожара необходимо в ту сторону, откуда дует ветер.

9. ПРАВИЛА БЕЗОПАСНОСТИ НА ВОДЕ.

НЕ РЕКОМЕНДУЕТСЯ

  • Оставлять на воде детей без присмотра;
  • Подплывать к моторным и парусным судам и лодкам;
  • Прыгать с неприспособленных сооружений в воду;
  • Загрязнять и засорять акваторию;
  • Купаться в состоянии алкогольного опьянения;
  • Купать животных в непосредственной близости с отдыхающими;
  • Подавать крики ложной тревоги;
  • Спускать на воду водный мотоцикл, где сосредоточено наибольшее количество отдыхающих;
  • Приближаться на водном мотоцикле к купающимся на расстоянии менее чем 100 метров;
  • Купаться во время шторма.

10. ПРАВИЛА БЕЗОПАСНОСТИ В ЛЕСУ.

  • Соблюдайте правила пожарной безопасности;
  • При передвижении по лесу и траве носите закрытую обувь;
  • Остерегайтесь змей;
  • Рекомендуем каждые 3–4 часа осматривать себя на предмет обнаружения клещей;
  • Не оставляйте детей без присмотра;
  • Не рекомендуется гулять в одиночку;
  • Не рекомендуется пить воду из лесных водоемов;
  • Не употребляйте в пищу незнакомые плоды и растения;
  • Не подбирайте лежащие на земле шкуры животных или скелеты.

 

11. ПРАВИЛА ПРОТОПКИ ПЕЧИ И КАМИНА.

  • Запрещается самостоятельно осуществлять топку печей и каминов. Растопкой печей и каминов в коттеджах и банях занимается сторож-истопник.
  • Запрещается топить печь и камин без присутствия кого-либо в коттедже.
  • Запрещается топить печь и камин одновременно.

 

12. ПРАВИЛА ПОВЕДЕНИЯ В БАНЕ.

  • В бане следует находиться только в сменной обуви.
  • Затопкой бани занимается исключительно сторож.
  • Настоятельно просим спускаться в бассейн только по специальной лестнице, на бортики бассейна не вставать.
  • Не допускать порчи имущества.
  • Запрещается выносить предметы мебели из помещения бани на улицу.
  • Запрещается находиться в помещении бани в верхней одежде и обуви.
  • Запрещается загрязнять каким-либо образом воду в бассейне.
  • Запрещается прыгать в бассейн.
  • Запрещается пускать в баню домашних животных.
  • Запрещается самостоятельно топить баню.

 

13. ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ СУБАРЕНДЫ С ЖИВОТНЫМИ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА НА БАЗЕ ОТДЫХА «ЛЕСНОЙ ОСТРОВ».

  • За проживание в коттеджах с животными взимается дополнительная плата, в качестве компенсации за расходы, связанные с дезинфекцией коттеджа сторонними организациями: 500 рублей при проживании в сутки.
  • Субарендатор обязан предъявить контейнер для размещения животного (кошка), туалетные лотки.
  • Субарендатор обязан выгуливать собак средних и крупных пород только на поводке и/или в наморднике.
  • Субарендатор обязан самостоятельно убирать процессы жизнедеятельности животного, привезенного с собой.
  • Запрещается оставлять животных без присмотра в коттедже, на территории базы и в общественных местах.
  • Все риски, связанные и исходящие из поведения животного, времени и условий нахождения в коттедже несет владелец животного.
  • Запрещается брать с собой животное в баню.
  • Запрещается использовать для животных посуду, полотенца, простыни и др. имущество базы.
  • Субарендатор обязан согласовывать отсутствие домашнего животного во время уборки или проведения ремонтных работ в коттедже.
  • Субарендатор обязан в случае утраты или повреждения имущества животным возместить ущерб.
  • База отдыха оставляет за собой право расторгнуть договор с гостем, проживающим с животными:

— В случае нарушения правил проживания;

— Агрессивного, неадекватного, шумного поведения домашнего животного.

— Время заезда – 14.00 Время выезда – 12.00;

— Режим работы службы приема и размещения – Круглосуточно;

— Режим работы администрации – 09.00-17.00.

 

ЖЕЛАЕМ ВАМ ПРИЯТНОГО ОТДЫХА!